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2.2.1 猪价推动CPI回升,PPI持续下行2月CPI同比上涨1.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。CPI环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。PPI同比上涨0.1%,涨幅与上月持平。PPI环比下降0.1%,降幅收窄0.5个百分点。进入3月以来,非洲猪瘟疫情的影响严重程度超预期,猪价在3月收获快速上涨,有望进一步扩大对CPI环比的拉动作用,同时减弱对CPI同比的拖累。CPI同比短期内有望触底回升。而随着全球经济景气下滑,PPI同比仍可能在低位徘徊。根据费雪方程式MV=PT可知,价格水平总体也会回升。我们预期2019年2月可能是全年的低点,2%的温和通胀牵引盈利主线,投资活动会逐步的回升。

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本文从底层成交面积来观察房地产行业的情况,我们可以从具体的数据来验证以上的预测。尽管总的商品房销售面积增长仍然为负。但30大中城市的商品房成交面积都在2月份触底回升;从价上面来看,70个大中城市中二、三线城市的房价仍然处于较高增长过程,一线城市房价增速较慢,但增速也有提升。考虑到信用扩张,利率下降,房地产企业融资成本也在下降,房地产行业迎来利润增速拐点可期。

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